Przeczytaj całe pismo
Sprawdź wszystkie strony, wskazany termin, przedmiot obowiązku oraz pouczenie. Zachowaj kopertę lub potwierdzenie doręczenia.
Strona główna / Poradnik / Postanowienie PINB
Praktyczna pomoc po otrzymaniu pismaOtrzymałem postanowienie PINB – co dalej?
Jeżeli PINB zobowiązał Cię do dostarczenia oceny technicznej lub ekspertyzy, nie musisz samodzielnie ustalać, jak powinno wyglądać opracowanie. Prześlij pełne postanowienie — sprawdzę jego techniczny zakres i możliwość realizacji.
Prześlij postanowienie do analizyWeryfikacja zakresu przed wyceną6 opracowań przyjętych w postępowaniach PINBWarszawa i okolice
Najważniejsze na początku
Sprawdź, czego organ wymaga i do kiedy
Postanowienie powinno wskazywać przedmiot oceny, termin jej dostarczenia oraz zagadnienia, które mają zostać wyjaśnione. Czasem wymaganie dotyczy jednego elementu lub konkretnych robót, a czasem obejmuje szerszą ocenę stanu technicznego obiektu.
Nie warto zaczynać od poszukiwania gotowego wzoru. Zakres opracowania powinien wynikać z treści pisma, stanu obiektu, dostępnej dokumentacji oraz czynności potrzebnych do udzielenia odpowiedzi na pytania organu.
Masz jeszcze możliwość działania. Wczesne przekazanie dokumentu pozwala ocenić zakres, potrzebne oględziny lub pomiary i realny termin wykonania — zanim sprawa przejdzie do kolejnego etapu.
Pierwsze kroki01 02 03
Co zrobić po otrzymaniu postanowienia?
Zbierz posiadane materiały
Przygotuj projekty, rzuty, inwentaryzacje, zdjęcia, protokoły i korespondencję dotyczącą robót albo ocenianego elementu.
Prześlij dokument wykonawcy
Pełna treść postanowienia pozwala określić wymagane kompetencje, zakres oględzin, potrzebne badania i możliwość przygotowania oferty.
Co mówi przepis
Sam art. 81c nie wyjaśnia, jak wykonać Twoją ocenę
Prawo budowlane pozwala organowi nałożyć obowiązek dostarczenia odpowiedniej oceny technicznej lub ekspertyzy, gdy powstaną uzasadnione wątpliwości dotyczące robót, wyrobów budowlanych albo stanu technicznego obiektu.
Jeżeli żądane opracowanie nie zostanie dostarczone w terminie albo niedostatecznie wyjaśni sprawę, organ może zlecić jego wykonanie na koszt osoby zobowiązanej. Przepis opisuje uprawnienie urzędu, ale nie dobiera metod badania ani zakresu opracowania do konkretnego budynku.
Gdzie zaczyna się pomoc
Od pisma do konkretnego zakresu prac
- analizuję techniczną treść postanowienia i cel oceny,
- sprawdzam, czy sprawa mieści się w zakresie moich kompetencji,
- wskazuję potrzebne dokumenty, dostęp do obiektu i czynności,
- określam potrzebę oględzin, pomiarów lub udziału innych specjalistów,
- przedstawiam zakres, termin oraz indywidualną wycenę,
- po przyjęciu zlecenia przygotowuję opracowanie odnoszące się do wymagań organu.
Do wstępnej analizy
Co przesłać, żeby otrzymać konkretną odpowiedź?
- wyraźny skan lub zdjęcia wszystkich stron postanowienia,
- datę doręczenia i termin wskazany przez PINB,
- adres oraz krótki opis budynku, lokalu albo wykonanych robót,
- posiadaną dokumentację projektową lub powykonawczą,
- zdjęcia, protokoły i wcześniejszą korespondencję istotną dla sprawy.
Przed wysłaniem dokumentów zasłoń dane, które nie są potrzebne do analizy technicznej, np. numer PESEL. Do pierwszej wiadomości wystarczy postanowienie i krótki opis problemu.
Pytania klientów
Najczęstsze wątpliwości
Czy można wycenić ocenę bez postanowienia PINB?
Rzetelna wycena wymaga zapoznania się z pełną treścią postanowienia, terminem oraz podstawowymi informacjami o obiekcie i dostępnej dokumentacji.
Czy zawsze potrzebne są oględziny?
Zakres zależy od przedmiotu sprawy. W większości ocen dotyczących wykonanych robót lub stanu obiektu potrzebne są oględziny, a czasem również pomiary albo udział specjalisty innej branży.
Czy określenia „ocena” i „ekspertyza” oznaczają to samo?
Nie zawsze. Ekspertyza może wymagać szerszych badań, obliczeń lub szczególnych kwalifikacji. O wymaganym rodzaju opracowania decyduje treść postanowienia i charakter zagadnienia.
Co zrobić, gdy termin wskazany przez PINB jest bliski?
Jak najszybciej prześlij pełne postanowienie i podaj datę upływu terminu. Po analizie potwierdzę możliwość oraz realny czas wykonania opracowania.
Czy przyjęcie opracowania kończy postępowanie?
O dalszym przebiegu sprawy decyduje organ. Zadaniem opracowania jest rzetelne wyjaśnienie zagadnień technicznych objętych postanowieniem.
Sprawdź doświadczenie
Zobacz zakres usługi i przykładowe sprawy
Nie zatrzymuj się na samej informacji, że masz obowiązek
Prześlij postanowienie i krótko opisz sprawę. Po analizie potwierdzę możliwość realizacji, potrzebne czynności oraz indywidualną wycenę.
Kontaktując się, przekazujesz dane potrzebne do obsługi zapytania. Szczegóły: Polityka prywatności.